天津泰达微电子工业区

• 中新天津生态城经济运行平稳快速 GDP增长超35%

  中新天津生态城经济运行呈现平稳快速发展态势，主要经济指标实现大幅提升，招商引资成效显著，发展速度、质量与潜力同步彰显，为区域经济高质量发展注入强劲动力。 一、经济运行稳中向好，发展质效同步提升 中新天津生态城多项核心经济指标表现亮眼，综合实力持续增强。区域GDP实现显著增长，同比增幅超过35%，总量达到88亿元；公共财政收入23亿元，同比增长27%，反映出发展质量的稳步提升；固定资产投资规模达189亿元，同比增长20%，已完成全年目标任务的58%，达成阶段性目标，为全年发展奠定坚实基础。从发展速度、质量到潜力，各项指标协同发力，勾勒出生态城经济稳健前行的良好格局。 二、招商引资成果丰硕，市场主体活力增强 招商引资作为推动经济增长的重要引擎，在生态城展现出强劲动能。新增注册企业数量达731家，注册资本金185亿元，与2015年同期相比，企业注册数量和注册资金总额分别实现75%和83%的同比增长，保持高速增长态势。截至特定时点，累计注册企业数量已达3839家，累计注册资本金1472.6亿元，市场主体规模不断扩大，为区域经济发展提供了坚实的市场基础和活力支撑。 三、服务京津冀协同发展，区域联动效应凸显 在京津冀协同发展战略背景下，生态城主动承接北京非首都功能疏解，服务区域协同发展能力持续提升。来自北京的项目注册数量达275个，占同期新增注册企业总数的40%；注册资金94亿元，占新增注册资金总额的50%，成为拉动招商引资增长的重要力量。通过强化与北京的产业协同、资源共享，生态城在区域发展中的枢纽作用进一步凸显，为京津冀区域经济一体化发展贡献积极力量。 四、产业结构持续优化，发展动能不断积蓄 生态城立足自身定位，聚焦绿色低碳、数字经济、高端服务等战略性新兴产业，推动产业结构向高端化、智能化、绿色化转型。通过优化产业布局、完善配套设施、出台扶持政策，吸引了一批技术含量高、带动能力强的优质企业落户，形成了多元产业协同发展的良好生态。绿色环保产业依托生态城的生态优势加速集聚，数字经济产业在人工智能、大数据等领域取得突破，高端服务业态不断丰富，为经济持续增长注入新动能。 五、固定资产投资稳步推进，发展后劲持续夯实 固定资产投资作为稳增长、补短板的重要抓手，在生态城保持稳步增长态势。投资方向聚焦产业升级、基础设施完善、民生保障等重点领域，一批重大产业项目、基础设施项目和生态环保项目加快建设，为区域长远发展筑牢基础。随着项目的陆续落地和投产，将进一步优化生态城的产业结构，提升城市功能品质，增强区域发展的韧性和后劲，为经济持续健康发展提供有力支撑。 生态城经济的平稳快速发展，是区域坚持创新驱动、优化营商环境、深化改革开放的结果。未来，随着各项政策措施的持续落地和市场活力的进一步释放，生态城有望在高质量发展道路上迈出更加坚实的步伐，为区域经济发展贡献更大力量。

  2025-08-18

• 滨海新区投资说明会：中国第三增长极招商引资启新篇

  近日，“聚焦滨海中国第三增长极投资说明会”在滨海新区举行，来自国内外的企业代表齐聚一堂，围绕区域发展机遇深入交流。作为中国区域经济新的增长极，滨海新区凭借独特的区位优势、完善的产业基础和优质的投资环境，正成为国内外资本关注的焦点，此次说明会进一步彰显了其在招商引资领域的强劲吸引力。 一、战略定位凸显增长极优势 滨海新区地处京津冀协同发展战略核心区域，是连接环渤海经济圈与全球市场的重要节点。作为国家重点开发开放区域，其发展定位与“一带一路”建设、京津冀协同发展等国家战略深度融合，形成了“海空两港联动、陆海内外统筹”的开放格局。近年来，滨海新区持续优化产业结构，在高端装备制造、新一代信息技术、生物医药、绿色石化等领域构建起特色鲜明的现代产业体系，经济发展韧性与活力显著增强，为区域经济增长提供了坚实支撑。 二、功能区建设构筑产业发展高地 说明会上，新区重点推介了临港经济区、经济技术开发区、高新技术产业开发区等核心功能区。其中，临港经济区依托港口资源优势，聚焦海洋工程装备、绿色能源、高端化工等产业，已建成一批专业化产业园区，吸引了多家行业领军企业入驻；经济技术开发区作为开放型经济发展的排头兵，重点发展智能制造、数字经济、现代服务业，形成了从研发设计到生产制造的完整产业链条；高新技术产业开发区则以科技创新为引领，集聚了大量高新技术企业和科研机构，在人工智能、生物医药、新材料等前沿领域取得了一系列突破。各功能区通过差异化发展，共同构筑起滨海新区产业高质量发展的多元支撑体系。 三、政策服务优化投资发展环境 为提升投资吸引力，滨海新区推出了一系列精准化、定制化的招商政策。在要素保障方面，对符合条件的重点产业项目给予用地、用能、融资等方面的优先支持；在创新激励方面，设立专项资金鼓励企业开展技术研发、成果转化和人才引进；在服务效率方面，推行“一企一策”“全程代办”等机制，简化审批流程，压缩项目落地时间。新区投资促进中心将发挥统筹协调作用，建立覆盖新区、功能区、街镇的三级招商联动机制，通过开展常态化招商推介、搭建信息共享平台、深化项目跟踪服务等工作，为企业提供从考察对接、项目洽谈 to 落地投产的全生命周期服务，切实营造市场化、法治化、国际化的一流营商环境。 四、协同发展拓展合作广阔空间 立足京津冀产业一体化发展大局，滨海新区主动承接北京非首都功能疏解，加强与天津中心城区及河北周边城市的产业协作，推动产业链供应链深度整合。在产业对接方面，重点围绕新能源汽车、集成电路、航空航天等产业链关键环节，与京津冀地区企业开展联合研发、产能合作和市场拓展；在基础设施方面，加快推进交通一体化建设，提升与北京、河北的物流通达效率，降低企业运输成本；在创新协同方面，共建共享一批国家级实验室、工程技术研究中心等创新平台，促进人才、技术、资金等创新要素跨区域流动。同时，新区还将瞄准长三角、珠三角等先进地区的优质资源，以及全球范围内的重点行业龙头企业，通过以商招商、产业链招商、基金招商等多元化模式，吸引更多高端项目和创新资源集聚，持续增强中国第三增长极的辐射带动能力，为区域经济高质量发展注入新动能。

  2025-08-18

• 渤海潮涌聚商机：天津引资超三千亿级构筑区域增长极

  天津市招商引资工作呈现高质量发展态势，截至今年前八个月，全市实际到位国内资金突破三千亿元大关，展现出强劲的产业聚集与区域协同效应。多个核心指标实现稳健增长，产业结构持续优化，区域协同深度推进，为经济转型升级注入了澎湃动能。 一、区域活力协同释放发展新势能 京津冀协同发展的战略牵引力在天津引资格局中表现尤为显著。作为国家级新区，滨海新区依托其完备的临港产业体系、自贸试验区制度创新优势及港口枢纽功能，成为吸引重大项目的核心载体，资金占比位居各区域之首。中心城区重点发展高附加值现代服务业，在科技研发、金融商务、文化创意等领域精准发力，吸引了一批总部经济与平台经济项目。外围区域积极承接非首都功能疏解，发挥产业空间广阔、配套完善的优势，在新能源、高端装备制造等领域形成规模效应，引资增速领先整体水平，体现了天津全域统筹发展的战略成效。 二、产业结构优化巩固竞争优势 引资数据清晰映射出天津“制造业立市、服务业强市”的产业导向成效显现。服务业领域表现突出，特别是以信息技术服务、专业咨询服务、现代物流为主导的生产性服务业，以及新兴消费、健康养老等生活性服务业增速迅猛。制造业引资聚焦于产业链关键环节，汽车及零部件、生物医药、新材料、海洋工程装备等优势产业链持续增资扩产，智能化、绿色化改造升级类项目明显增多。这种“双轮驱动”结构显著提升了天津在京津冀产业生态中的核心竞争力，也为国家先进制造研发基地建设提供了有力支撑。 三、战略区位优势链接全国资本 天津的区位优势和开放平台正吸引全国资本加速布局。京津冀协同深化带动环渤海区域投资占比近半，其中北京作为科技创新资源策源地，溢出效应持续增强，高新技术合作项目占比提升。河北省企业在物流协同、产业配套方面深化与天津合作。长三角地区投资聚焦金融资本运作与科技转化合作，在电子信息、人工智能等前沿领域布局。珠三角投资以民营经济活跃为特点，在轻工智能制造、商贸流通领域活跃。中部地区企业在大型装备制造、基础设施建设领域深化投资。这种多层次来源结构印证了天津作为北方开放门户的广泛辐射力。 四、体制机制创新构筑引资强磁场 政策与服务软环境的持续优化，是引资跨越式增长的关键支撑。聚焦市场准入便利化，实施“一制三化”改革，大幅压缩项目审批流程；推广自贸区创新制度，在跨境投融资、保税维修等领域先行先试；推出“海河英才”行动计划升级版，精准解决企业用工需求；建立重点项目“管家式”服务机制，形成全周期政策支持链。天津正通过系统性体制机制创新，打造稳定公平透明、可预期的营商环境高地。 五、未来展望深耕高质量发展 着眼于新阶段经济发展要求，天津将持续完善引资策略。一方面强化产业链精准招商，聚焦信创、人工智能、车联网等前沿领域，打造世界级产业集群；另一方面加强国际创新资源导入，建设高水平国际合作载体平台。同时，深度服务京津冀统一大市场建设，优化区域要素高效配置，通过引资结构的战略性优化，全面支撑城市核心竞争力与可持续发展韧性，为北方经济高质量发展提供强劲引擎。

  2025-08-18

• 第三季度外贸暖意初显：进出口同步增长提振发展信心

  近期数据显示，中国对外贸易在经历了前期的波动调整后，呈现出企稳回升态势。据海关权威发布，本年前三季度货物贸易虽仍面临压力，但从季度走势观察呈现逐季向好格局。尤其引人注目的是，第三季度进出口、出口及进口三项核心指标实现难得同步正增长，传递出经济底部企稳的积极信号。各地积极落实稳经济举措，优化营商环境，新动能的持续培育为外贸结构优化注入动力。这一回暖趋势显著增强了全球投资者对中国经济的信心，为沿海地区及中西部重要节点城市，如宁波-舟山港、重庆两江新区等地的招商引资工作注入了强劲动能。 一、外贸指标逐季改善，季度转正奠定回稳基调 纵观全年外贸走势，清晰的季度性回升轨迹显现。年初受多重超预期因素影响，一季度进出口承受较大下行压力。进入二季度，随着国内生产生活秩序恢复及稳外贸政策靠前发力，进出口降幅大幅收窄，特别是出口成功扭转下滑趋势实现微弱增长。至第三季度，回暖趋势进一步确立，进口、出口及进出口总值同步实现正增长，其中进口增长势头更为显著。这种由负转正、逐季提速的阶梯式恢复模式，清晰勾勒出中国外贸强大的韧性与内生修复能力，底部企稳的特征初步呈现。 二、进口回暖彰显内需修复，大宗商品与高新技术产品表现亮眼 第三季度进口增长动能增强，尤其9月单月进口逆势攀升，成为支撑外贸企稳的关键支点。进口回暖的背后是国内经济循环的逐步畅通和制造业需求的稳步释放。原材料与能源进口呈现积极变化，反映出工业生产活动的持续恢复。尤为关键的是，半导体制造设备、集成电路等高技术产品进口显著增长，对应国内产业升级和技术改造步伐加快，凸显中国在全球产业链重构中寻求质量提升的战略方向。深圳前海合作区、上海临港新片区等地的产业集群对高端设备、核心零部件的进口需求上升，成为进口增长的重要来源。 三、出口结构深度优化，新三样与新兴市场构筑增长韧性 尽管第三季度出口整体增幅相对温和，但内在的结构优化趋势更值得关注。传统劳动密集型产品出口虽面临挑战，但以电动汽车、锂电池、太阳能电池为代表的“新三样”产品表现持续强劲，成为稳定出口大盘、提升附加值的核心动力。产业基地如常州新能源汽车产业园、宜春锂电产业园等区域特色产业集群优势凸显，其产品在国际市场的竞争力不断提升。市场多元化战略成效显现，对共建“一带一路”国家、东盟等新兴市场的贸易表现优于整体水平，有效对冲了部分发达经济体需求波动的影响。合肥经开区跨境电商企业积极拓展拉美、中东欧线上渠道，印证了多元市场对出口韧性的支撑作用。 四、区域协同发力，重要平台枢纽外贸引擎作用增强 从地域分布观察，沿海传统外贸强省在稳定全局中担当重任，同时内陆沿边地区的开放潜力不断释放。长三角、珠三角地区发挥产业链供应链优势，持续推进通关便利化改革，上海洋山港、广州南沙港等枢纽港的集疏运效率提升，加速了订单流转。中西部重点省份依托中欧班列、国际陆海新通道等物流大动脉，如成都青白江铁路港、西安国际港务区对东欧、中亚的出口保持增长。海南自贸港跨境服务贸易、青岛西海岸新区大宗商品贸易等领域的制度型开放探索，为拓展贸易新形态积累了经验。区域间的协调发展与平台功能互补，共同构筑了全国外贸回稳的重要支撑。 五、政策效应持续释放，转型升级奠定长远发展根基 外贸数据的改善既是企业主动适应市场变化的结果，也是宏观政策协同发力的综合体现。稳定、透明、可预期的贸易政策环境持续优化，包括深化跨境贸易便利化改革、加大出口信用保险支持、提升外汇服务质效等精准措施，切实为企业减负增效。产业政策与贸易政策的耦合度增强，鼓励研发创新和设备升级的政策红利逐步显现，正在助力从单纯依靠成本优势向质量、技术、品牌竞争转变。展望未来，国际经济格局深度调整期，外贸结构将持续优化，拥有核心技术、布局柔性供应链、深耕多元化市场的企业抗风险能力更强，为中国对外贸易的高质量发展提供坚实保障。太仓港持续优化的通关环境与邻近高端制造产业集群的联动，成为提升区域进出口活力的生动案例。

  2025-08-18

• 东疆：打造国家租赁创新示范区 引领北方开放新引擎

  天津东疆保税港区依托自贸试验区改革创新优势，正加快建设“国家租赁创新示范区”，全力打造中国北方重要跨境电商海港口岸。通过持续深化招商引资、推动业务模式创新，东疆在租赁业发展、跨境贸易便利化等领域取得显著成效，成为区域开放型经济发展的重要增长极。 一、租赁业创新引领，构建“东方爱尔兰”发展格局。作为国家租赁创新示范区，东疆聚焦租赁业态高端化、专业化发展，已集聚大量租赁企业，在飞机、船舶、海工设备等高端租赁领域实现多项国内首创，形成特色鲜明的租赁产业生态。区域以爱尔兰租赁业为对标，持续深化业务创新，探索租赁资产交易、跨境租赁、绿色租赁等新模式，推动租赁业向全产业链、高附加值方向升级，目标打造具有全球影响力的“东方爱尔兰”租赁产业高地。 二、跨境电商特色发展，打造北方海港口岸新标杆。东疆立足港口优势，探索以海运为特色的跨境电子商务模式，完善“海运+保税+电商”产业链条。通过优化通关流程、提升物流效率，推动跨境电商进口商品快速集散，降低中间环节成本，让百姓购买进口商品更加便利实惠。同时，东疆加快建设跨境电商综合服务平台，整合仓储、物流、金融等资源，吸引更多电商平台和企业入驻，提升北方跨境电商海港口岸的辐射力和竞争力。 三、招商引资成效显著，总部经济集群加速形成。东疆持续优化营商环境，加大招商引资力度，央企功能型总部项目实现常态化落地，形成以央企总部为引领的产业集群效应。这些总部项目涵盖租赁、贸易、物流等多个领域，不仅带来资金和技术，更带动上下游产业链协同发展，为区域经济注入强劲动力。2015年，东疆区域增加值较2010年实现跨越式增长，经济规模和发展质量显著提升，彰显了招商引资对区域发展的重要支撑作用。 四、业务模式多点突破，拓展贸易便利化新路径。东疆积极推进多项业务模式创新，助力贸易高质量发展。在汽车贸易领域，争取扩大平行进口汽车试点范围，丰富进口汽车供给，满足市场多样化需求；在保税展示交易方面，加快功能向中西部地区延伸，通过“前店后仓”“线上线下融合”等模式，让中西部消费者便捷享受保税商品红利。同时，东疆还推动中韩海运快件、邮轮保税供应及维修、进口活畜屠宰、入境维修再制造等新业态发展，进一步拓展开放型经济新空间。 五、自贸试验区政策赋能，释放改革创新叠加优势。依托自贸试验区政策优势，东疆在投资、贸易、金融等领域持续深化改革，推出一系列制度创新举措。在租赁业领域，探索租赁资产登记、跨境资金流动等便利化政策；在跨境贸易领域，优化“单一窗口”服务，提升通关效率；在金融领域，推动跨境投融资便利化，为企业提供多元化金融支持。这些改革创新举措有效激发了市场主体活力，为国家租赁创新示范区建设和跨境电商发展提供了有力保障。 六、区域协同发展提速，服务京津冀开放大局。东疆充分发挥港口优势和开放平台功能，加强与京津冀地区其他城市的协同合作。通过延伸保税展示交易网络、共建物流通道等方式，推动区域资源共享和要素流动，助力京津冀打造对外开放新高地。同时，东疆积极承接北京非首都功能疏解，吸引更多总部企业、高端产业项目落户，在服务国家战略中实现自身高质量发展。 七、产业生态持续完善，夯实高质量发展基础。东疆注重产业生态系统建设，围绕租赁、跨境电商等主导产业，完善配套服务体系。在人才方面，引进和培育租赁、金融、跨境电商等专业人才，建立人才激励机制；在基础设施方面，升级港口物流设施、建设现代化仓储中心，提升硬件保障能力；在营商环境方面，深化“放管服”改革，提供一站式政务服务，营造市场化、法治化、国际化营商环境，为产业持续健康发展奠定坚实基础。 东疆正以国家租赁创新示范区建设为契机，不断深化改革创新，扩大对外开放，在租赁业发展和跨境电商领域持续发力，努力成为引领北方开放型经济发展的新引擎，为天津及京津冀地区经济高质量发展贡献更大力量。

  2025-08-18

• 西青精武园项目建设加速推进 文化地标赋能武术传承

  在加速建设的同时，项目方积极推动招商引资工作，吸引文旅产业资源入驻，为未来运营奠定基础。作为弘扬传统武术文化的核心载体，该工程通过精细化施工确保如期开放，进一步深化区域文旅融合发展格局。 一、项目定位与文化价值 西青区精武镇作为武术文化发源地之一，依托历史背景打造集纪念、教育、文旅于一体的综合园区。主建筑群采用"阴阳鱼"形制设计，体现传统哲学与武术精神的融合。该项目旨在成为国际级武术文化交流基地，同步规划非遗展示、国际赛事承办等多元化功能，填补区域文旅产业链空白。 二、工程进度与施工重点 目前主体结构已全面封顶，施工重心转向内部装饰与智能化系统集成。陵园区注重肃穆氛围营造，选用仿古石材与园林景观相呼应；纪念馆三层空间正在进行声光电展陈设备调试，武术演武厅采用特制抗震木地板。现场采用BIM技术优化管线布局，严格遵循文物级建筑消防标准。 三、文旅融合的协同发展 项目周边同步推进武术主题景观带建设，串联霍元甲故居遗址与农业生态园区。西青区文化部门联合高校筹建武术数字文献库，将利用馆内全息技术再现经典拳法。运营规划显示，开放后每年可承载百万级客流量，配套商业区已预留传统器械制作、武术研学等业态空间。 四、辐射效应与区域发展 该项目的建成将联动京津冀文旅资源，形成"武术文化走廊"节点。据规划部门透露，周边交通枢纽已完成升级，新增两条跨省文旅专线。产业层面，已有四十余家体育文化机构达成合作意向，预计衍生武术培训、影视制作等产业集群，推动精武镇申报国家级特色文化小镇。

  2025-08-18

• 中联产业园标准化厂房户型解析：打造招商引资优质载体

  中联产业园作为区域重点产业项目，依托标准化厂房设计与多功能空间配置，为企业提供定制化生产研发场所，有效提升招商引资吸引力。项目聚焦中小微企业发展需求，通过科学户型规划与完善配套设施，助力产业链集聚与区域经济升级。 一、项目整体规划定位 中联产业园以“高端制造+科技创新”为核心定位，规划建设多层厂房、研发楼及配套设施，形成集生产、研发、仓储于一体的产业综合体。园区遵循“产城融合”理念，布局合理动线系统与生态景观，打造绿色智能的现代化产业社区，为入驻企业提供全方位发展平台。 二、3号多层厂房核心参数 3号多层厂房总建筑面积约4756平方米，共5层结构，每层单位面积区间为300-500平方米，可根据企业需求灵活分割组合。建筑设计兼顾实用性与扩展性，首层高度达6米，满足重型设备安装与货物装卸需求；二至五层高度为4.2米，适配轻型生产、办公及仓储功能，整体空间利用率显著提升。 三、户型设计功能亮点 厂房配备1吨客梯与2吨货梯各1部，实现人员与货物分流运输，提升垂直交通效率。楼面荷载按5kN/㎡标准设计，可承载中小型生产设备及物料堆放，适配电子装配、精密机械、医疗器械等多领域企业。建筑采用框架结构，柱网间距合理，内部空间无承重墙阻隔，便于企业根据生产流程自主规划布局。 四、配套设施与产业适配 园区同步建设变配电系统、给排水管网、消防设施及通讯网络，满足企业基础运营需求。3号厂房紧邻园区主干道，便于货物运输与车辆停放；周边规划员工宿舍、食堂及商业配套，完善生活服务体系。户型设计特别考虑环保要求，预留通风采光井与废气处理管道接口，符合现代工业环保标准。 五、招商服务保障体系 园区设立专业服务团队，提供工商注册、政策咨询、人才招聘等“一站式”服务，协助企业享受税收优惠、人才引进等地方扶持政策。针对科技型企业，园区联合第三方机构搭建技术研发平台，促进产学研合作与成果转化，形成“引企、稳企、强企”的全周期服务链条。 六、区域产业协同优势 中联产业园立足所在城市产业基础，重点承接智能制造、电子信息等产业链环节，通过标准化厂房户型的通用性与灵活性，吸引上下游配套企业集聚。项目周边交通网络发达，临近高速公路与铁路货运站，降低企业物流成本，助力形成区域产业集群效应，为地方经济高质量发展注入新动能。

  2025-08-18

• 东城区推进红桥商圈业态升级与招商引资专项调研实录

  东城区领导带队深入红桥商圈开展业态转型专题调研，通过实地走访与座谈研讨聚焦商业升级路径，强调以优化营商环境推动招商引资效能提升，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、 调研背景与整体动态 2024年1月，东城区组织专项调研组赴红桥商圈开展商业生态考察。此次行动旨在响应市级“传统商业提质增效”部署要求，重点围绕老牌商圈如何在保留文化底蕴基础上实现业态创新。调研组选取红桥市场二期、天雅珠宝城、天宝润德古玩文物艺术会展中心作为样本，考察范围涵盖传统零售转型、高端消费品运营及文化IP商业化三大领域，系统性梳理商圈升级堵点。 二、 重点场所考察深度解析 1. 红桥市场二期改造攻坚分析 作为曾以外贸批发闻名的地标建筑，二期项目当前面临空间利用率低、客群老龄化问题。调研组现场核查了商户提出的动线设计缺陷与消防设施老化隐患，明确指出需通过引入智慧导购系统、增设跨境商品体验区等方式重塑商业价值。 2. 天雅珠宝城品牌战略调研 该商场凭借黄金珠宝批发业务常年位列华北交易前列，但近年受电商冲击显著。调研组在走访中重点记录商户对知识产权保护、保税展销政策的需求，建议探索“线下鉴定+线上定制”双轨模式。 3. 天宝润德文化业态创新实践 作为古玩文物艺术综合体，其依托会展经济形成的文化消费链具有示范意义。调研组肯定其“文物复刻品+沉浸式展览”模式，同时提出需加强非遗工坊与商业空间的有机联动。 三、 政企座谈核心议题与响应机制 体育馆路街道联合区商务、文旅等部门召开专题推进会，形成三大共识性方案： 1. 空间载体更新计划 针对商户集中反映的停车难、外立面陈旧问题，明确由区城建部门牵头制定公共空间改造方案，优先打通商圈与地铁站的接驳通道，同步启动建筑外立面文保级修复工程。 2. 业态准入动态清单制度 建立“鼓励类、限制类、淘汰类”三张产业清单，重点扶持文创设计、高端定制、保税展销等新业态，严控同质化餐饮娱乐项目无序扩张。 3. 数字化赋能专项行动 依托区级智慧商圈平台建设，首批为红桥商圈配置消费大数据监测系统，实现商户经营数据与政府政策资源的精准匹配。试点“线上商城+保税仓”跨境贸易通道。 四、 长效发展机制与实施路径 基于本次调研结论，东城区确立“文化赋能商业、科技重构生态”的升级路径： - 打造文化消费地标矩阵 以天宝润德为核心串联周边文化场馆，开发“文物鉴宝+手作体验”主题游线，申报市级文化消费示范区。 - 构建高端消费品集散枢纽 支持天雅珠宝城申报保税展示交易试点，探索珠宝玉石“前店后仓”监管模式，吸引国际奢侈品牌区域性总部入驻。 - 完善政策支撑体系 设立5000万元商圈升级引导基金，对引入首店经济、绿色商业项目的运营主体给予三年租金补贴。同步出台《传统商圈户外经济管理指引》，规范市集经济与快闪店经营活动。 > 本次调研通过系统化诊断与精准施策，为红桥商圈确立了“文化为核、科技赋能、制度护航”的振兴框架，相关经验将纳入《东城区商业网点规划修订方案》，为传统商圈转型提供标准化范式。

  2025-08-18

• 东疆试水租赁资产管理创新 护航千亿级融资租赁生态

  为促进融资租赁产业高质量发展，构筑更加完善的金融风险管理体系，国内首家专注于租赁资产风险管理的专业公司在天津市东疆保税港区完成注册并投入运营。该机构依托区域产业聚集和政策创新优势，通过市场化运作方式填补行业风险管理短板，为区内近千家租赁企业及全国产业链提供资产监管、风险预警、专业处置等全链条服务，成为东疆提升招商引资软环境、构建风险可控的租赁产业生态的关键一环。 一、 融资租赁产业蓬勃发展催生风险管理新需求 近年来，融资租赁凭借其融合金融与实体经济的独特功能，在服务装备制造业升级、促进中小企业融资、盘活社会固定资产等方面发挥着日益显著的作用。天津东疆保税港区作为国家租赁创新示范区，吸引了大量各类租赁机构汇聚发展，业务规模持续高速增长。伴随着产业体量的快速扩容，企业在追求市场规模的同时，对底层资产的管理、过程风险的识别与控制提出了更为精细化、专业化的要求。尤其是服务产业链末端中小微企业的租赁业务，由于承租方信息不对称性高、抗风险能力相对较弱，其资产安全管控压力更为突出，亟需独立专业的风险监控与处置力量介入。 二、 专业机构破冰填补行业系统性风控空白 在此背景下，由天津市东疆保税港区管理委员会前瞻引导，联合区内市场化主体共同发起的租赁资产风险管理专业公司应运而生。该公司注册资本人民币一千万元，以混合所有制架构运行，既体现了政府层面推动产业规范发展的决心与支持力度，也遵循了市场化规则和商业可持续发展原则。其核心定位在于建立覆盖租赁资产全生命周期的风险管理闭环，面向各类融资租赁企业提供标准化与定制化相结合的风险管理解决方案。 三、 构建“三位一体”风险管理与价值服务平台 该公司的核心服务体系围绕三个平台展开建设： 1. 信息共享平台： 通过合法合规渠道广泛接入并处理与租赁资产质量相关的多维度信息（如承租方经营动态、特定行业运行指标、区域经济环境变化等），打破信息孤岛，为风险早期识别提供数据支撑。 2. 资产监管平台： 接受租赁公司委托，对租赁资产（特别是大型设备、交通工具等）实施独立第三方的存续期监控、现场查验、权属动态追踪以及档案管理等服务，确保底层资产权属清晰、状态可控、价值可估，形成有效的资产安全保障网。 3. 价值优化平台： 并非仅着眼于风险发现与报告，更深度介入风险化解与资产价值提升环节。该平台旨在建设包含不良资产市场化处置渠道、行业性增信服务支持、基于风险定价的资产流转撮合以及租赁利率动态监测发布等功能于一体的综合生态。通过对资产的分类分级管理和专业处置能力，帮助租赁企业盘活存量、优化结构。 四、 打造东疆模式，强化自贸区创新示范效应 此次设立专业租赁资产风险管理公司，被视为东疆保税港区深化租赁产业改革创新、完善金融基础设施的关键举措。其核心价值在于探索构建一种“政府适度引导、市场高效驱动、监管科技赋能、发展行稳致远”的集约化风险管理“东疆模式”： 创新驱动： 在风险管理细分领域实现商业模式创新，引领行业服务向标准化、专业化迈进。 风险管控： 构建覆盖区域租赁业的系统性风险“缓冲垫”和早期预警机制，提升行业整体抗风险韧性，维护区域金融稳定。 生态优化： 通过专业化分工，使租赁企业能将更多资源聚焦于市场开拓和产品创新，同时通过专业化处置提升资产的流动性和价值回收效率，优化整体营商环境。 示范引领： 作为自贸试验区内的重大机制创新，为全国其他租赁产业聚集区探索专业风险管理服务模式提供实践经验和政策创新范本。 五、 着眼产业链协同，提升全周期服务水平 东疆保税港区管委会相关负责人强调，新设公司仅是完善服务链条的重要一环。未来将持续关注租赁产业全链条、上下游企业的发展诉求，围绕注册登记、跨境融资、外汇结算、法律仲裁、人才培育、技术应用创新等多个维度持续优化政策环境和配套服务体系，致力于将东疆打造成为风险可控、活力充沛、创新引领的融资租赁产业发展高地。此次设立风险管理专业机构，不仅是对现存痛点的精准回应，更是前瞻布局，夯实产业发展基础，巩固东疆在全国乃至全球租赁市场中的核心竞争力与创新引领地位的重要一步。

  2025-08-18

• 东丽区举办京津冀协同发展论坛 共话区域合作新机遇

  近日，东丽区人才办、高层次人才俱乐部、华科金控联合寰球人才交流中心共同举办第一期“京津冀协同发展”论坛讲座，活动在科技金融大厦三楼报告厅举行。本次论坛聚焦区域协同发展国家战略，邀请区域经济领域专家深入解读规划纲要，结合东丽区产业基础与发展定位，为抢抓战略机遇、优化招商引资环境、推动高质量发展提出可行建议，受到开发区领导及相关负责人等与会人员的广泛欢迎。 一、论坛举办的背景与战略意义 京津冀协同发展作为国家重大区域发展战略，旨在通过优化区域分工和产业布局，推动三地实现优势互补、互利共赢。东丽区地处天津东部，毗邻北京，拥有连接京津的区位优势和良好的产业基础，是京津冀协同发展中的重要节点区域。举办本次论坛，既是落实国家战略部署的具体行动，也是东丽区立足自身定位、主动融入区域发展大局的重要举措。通过搭建高层次交流平台，汇聚专家智慧与实践经验，有助于进一步明晰东丽区在协同发展中的功能定位，凝聚发展共识，为区域产业升级、人才集聚、招商引资等工作提供思路支撑，推动形成区域协同发展的强大合力。 二、专家解读的核心内容 主讲专家围绕京津冀协同发展规划纲要的核心要义展开系统讲解，从战略背景、总体要求、空间布局到重点任务进行了全面阐释。专家指出，京津冀协同发展的关键在于打破行政壁垒，促进要素自由流动，实现产业链、创新链、人才链深度融合。结合东丽区实际，专家提出，东丽区应立足“科技创新策源地、高端产业集聚区、绿色生态示范区”的发展定位，在承接北京非首都功能疏解中找准切入点。具体而言，可重点聚焦高端装备制造、新一代信息技术、生物医药等战略性新兴产业，主动对接北京科技创新资源，推动产学研用协同创新；同时，依托现有产业园区和载体平台，优化营商环境，吸引优质项目落地，强化与京津两地的产业协作配套，形成错位发展、优势互补的产业格局。此外，专家还强调了人才协同的重要性，建议东丽区进一步完善人才政策体系，搭建人才交流合作平台，吸引和集聚更多高层次人才服务区域发展。 三、东丽区协同发展的实践基础 近年来，东丽区积极融入京津冀协同发展大局，在产业协同、创新驱动、载体建设等方面取得了扎实成效。产业方面，东丽区持续推进产业结构优化升级，形成了以高端装备制造、新材料、新能源等为主导的产业集群，部分领域已与京津两地企业建立了稳定的合作关系，在产业链配套、技术研发等方面实现了协同发展。创新方面，东丽区加强与京津高校、科研院所的合作，共建了一批重点实验室、工程技术研究中心和科技企业孵化器，推动科技成果本地转化，科技创新能力不断提升。载体建设方面，科技金融大厦等重点平台的建成投用，为区域产业发展和人才集聚提供了优质空间，开发区作为经济发展的主阵地，不断完善基础设施和配套服务，成为承接项目和人才的重要窗口。同时，东丽区持续优化营商环境，深化“放管服”改革，出台了一系列支持企业发展和招商引资的政策措施，为协同发展提供了良好的制度保障。 四、未来发展方向与行动建议 结合专家建议和东丽区发展实际，下阶段东丽区将从以下几个方面推动京津冀协同发展走深走实。一是强化创新驱动，构建现代化产业体系。聚焦战略性新兴产业，主动对接北京中关村、天津滨海新区等创新高地，吸引科技型企业和研发机构落户，推动产业链上下游协同，提升产业核心竞争力。二是深化人才协同，打造高层次人才集聚高地。优化人才政策，完善人才服务保障体系，搭建人才交流、培训、合作平台，吸引京津两地人才来东丽创新创业，形成“人才引领产业、产业集聚人才”的良性循环。三是优化营商环境，提升招商引资效能。持续深化“放管服”改革，简化审批流程，提高服务效率，打造市场化、法治化、国际化营商环境；围绕主导产业绘制招商图谱，精准对接京津地区优质项目资源，推动更多大项目、好项目落地。四是加强生态联保联治，推动绿色低碳发展。积极参与京津冀生态环境协同治理，加强区域环境污染联防联控，发展绿色产业，推广绿色技术，共同守护区域生态安全，实现经济社会发展与生态环境保护协同推进。 通过本次论坛的举办，东丽区进一步明确了在京津冀协同发展中的目标任务和路径举措。下一步，东丽区将以此次论坛为契机，持续加强与京津两地的交流合作，凝聚各方力量，狠抓工作落实，努力在京津冀协同发展中展现新担当、实现新作为，为区域高质量发展贡献更大力量。

  2025-08-18

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